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中國時報【柯伶穎╱台北報導】

近年台灣興起的「迷你倉庫」，全台超過百家門市，雙北占絕大多數，許多自助倉庫進駐公寓大廈，但許多住商混合的大樓無法禁止業者進駐，永吉大廈居民就曾出面抗議，憂心萬一有不肖分子將炸藥存放在倉儲，不慎發生爆炸意外，後果不堪設想。

商機大成新興產業

在台北人口密集度高、居住空間不大，迷你倉庫就提供空間給這些家裡東西太多放不下，又捨不得丟的民眾。像是家中鞋櫃、衣櫃太小，每到換季就會有人拿冬大衣、棉被等寄放，或是不常用的腳踏車等。另一部分是網路賣家，因為沒有實體店面，所以會需要租借放置的商品倉庫，也是主要客群之一，迷你倉庫儼然成為時下流行新興行業。

舉例來說，王先生的家正進行翻修，家中雜物在施工期間需要找地方短期存放，而迷你倉庫設有門禁，有24小時溫溼度控制及攝影機監控，可以滿足王先生的要求。

至於倉儲費用，如同房租，各區行情不同，最小單位約10箱，而下層因易取用，所以費用比上層貴。在台北市信義區，相當3.5噸貨車的儲藏空間，月租費4千多；在文山區則降至2千至3千多元，年繳又比月繳便宜。

業者登記不需審查

台北市商業處表示，目前沒有「迷你倉庫業」，業者雖然必須登記公司行號，但這類行業不是特好評商品許行業，不需事前審查，因此登記的業別可能與實際經營型態不同。

迷你倉庫的經營型態可分為倉儲業和租賃業、不動產租賃業和銀行業務保管四大類，政府機關要認定迷你倉庫經營型態，必須先以「個案稽查」審核評估。

商業處首波認定8家迷你倉庫為倉儲業，其中有4家屬於倉儲業但都在商業區，都發局則發文要求2個月內限期改善。因倉儲業應設置在第2、第3種工業區與倉儲區，大樓屬商業區不得經營，依違反《都市計畫法》，可要求遷移或結束營業，否則開罰6萬至30萬元並斷水電處分。

行業類別認定不清

業者說，在租賃契約中明定，禁止存放動植物活體和易燃物品、槍炮彈藥、非法毒品和贓物，棺木和骨灰也不得擺放。況且公司皆有向商業處合法提出申請，若經查發現不能作為倉儲使用，會向公司反映違反法令規定，依法行事。

商業處表示，中央經濟部尚未明確定義「迷你倉儲業」，若是租賃業，北市土地使用分區未明文禁止進入住商混合區，若是倉儲業，則僅能設在工業區，呼籲中央重新認定，才能讓地方有所依循管理。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

夏日漁港樂遊8（中央社記者啟峰高雄26日電）高雄市永安區永新漁港擁有遼闊景觀，港內主要停泊舢舨漁船，沒有沸騰的人潮喧譁，充滿悠閒的渡假氣息，也可就近大啖聞名遐邇的永安石斑，抓住暑假的尾巴前往一遊。

高雄市永安區自民國65年引進石斑魚養殖，40年來得天獨厚享有源源不絕台灣中油液化天然氣廠供應的LNG冷排水（鑽石水），由於水質佳又可維持常溫，養殖專業區所養殖的石斑魚肥美，風味奇佳，境內石斑魚塭逾400公頃，質與量可說是全國首屈一指。

當地與石斑混養的大白蝦近年來也異軍突起，大受消費者歡迎，成為海產店及餐飲業者爭相下訂的熱門水產。

永新漁港位於高雄縣永安區新港村，是個新興的漁港，港內所停泊漁筏及漁船大多是小號的海釣船，漁獲主要以烏魚為主，其他像是螃蟹、白帶黃花魚等也有。

這裡沒有沸騰的人潮喧譁，反而充滿了休閒的渡假氣息，許多愛好海釣的人經常結伴駕舟出海釣魚，因為這裡的漁產豐富且高級，例如赤魚宗、石斑、加臘等，每到傍晚也有許多人會來這裡漫步欣賞落日餘暉，享受港灣風情。

漁港白天在南台灣的夏日豔陽照射波光粼粼，傍晚則有落日夕陽餘暉，以絢麗晚霞為幕，是享受港灣風情的絕佳處所。近幾年來在永安區漁會、永安區公所、新港社區、高雄市養殖協會等團隊精心打造純樸的漁港風情並珍惜保育漁業資源，吸引不少人前來體驗道地的漁村生活。

每年在永新漁港舉辦的「永安海洋音樂季-石斑大饗」更是地方一大盛事，結合自然優美漁港與地方特產，打響永安石斑魚產業的Super Power，也吸引大批老饕前來嚐鮮。1050826

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